Cпрос на загородную недвижимость возрастает ежегодно. Оно и не удивительно. Так приятно сбежать от городской суеты и удушливо-горячего воздуха к тишине и природным красотам. Хотя до сих пор существует мнение, что наличие загородного дома является признаком высокого социального положения. Но ведь это совсем не так! Подойдя к этому вопросу ответственно, если я куплю участок по симферопольскому шоссе, то может послужить мне не только для летнего отдыха, а и стать местом постоянного обитания.
Так с чего же начать? Прежде всего, нужно иметь представление о том, на каком участке будет находится ваша дача. Соседству с действующими фабриками или заводами едва ли можно позавидовать, а вот транспортная доступность – весьма удачный приоритет, особенно для тех, у кого нет личного автомобиля.
Наличие коммуникаций – одно из самых главных требований, предъявляемых к загородной недвижимости. Если без газа прожить еще можно, то без электричества и воды – довольно проблематично. В крайнем случае, должна существовать перспектива подключения коммуникаций в будущем. Конечно, отсутствие удобств на первый взгляд позволит существенно сэкономить на общей стоимости участка. Однако, стоит посчитать, во сколько обойдется бурение скважины, установка оборудования для мини-электростанции для покупки можно обратится в строительные организации или магазины, покупка материалов, станет ясно, что такие расходы едва ли можно назвать экономией.
Исходя из практики известно, что многих покупателей интересует также наличие основных элементов инфраструктуры (магазины, аптеки, автозаправочные станции, медпункты) и охранного ведомства.
Что же касается самого здания, то основное предпочтение покупатели отдают добротным кирпичным или уютным деревянным. Удобная планировка комнат, хорошее освещение, энергоэффективные окна, и простор – главные критерии отбора загородного дома. Если говорить об участке, то каждый хозяин сам в состоянии определить его назначение. Кто-то предпочтет оборудовать детскую площадку, кто-то разобьет красивые клумбы, а кому-то по душе выращивать собственные овощи и фрукты.
Относительно самого спроса на рынке недвижимости, все большую популярность приобретает вторичное жилье. Мало кого привлекает перспектива многолетнего ожидания и решения огромного количества строительных вопросов, связанных с возведением нового дома. Если все-таки есть желание приобрести частную собственность на первичном рынке, то становиться участником проекта коттеджного городка лучше на конечной стадии. Проект будет завершен в установленные сроки, а цена будет гораздо ниже, как за незаконченный объект.