В первую очередь стоит обращать внимание на уровень экологии в том районе, где присмотрен дом. К тому же если выбирается именно жилье, которым будут пользоваться лишь периодически, то направление у него должно быть удобно расположено относительно основного места проживания. Помимо этого, нужно учесть развитость транспортной инфраструктуры, так как если добраться туда будет проблематично, то и поездки мало того, что не принесут радости, но и будут постоянно откладываться.
Когда этот вопрос будет разрешен, то надо определиться с оптимальным вариантом загородного дома. Здесь выбор стоит между готовым домом и земельным участком с последующим строительством домов. Для каждого из этих вариантов есть как плюсы, так и минусы. Приобретение готового жилья — это прекрасное решение, но предложения, особенно эконом-класса, довольно ограничено. А те варианты, что представлены на выбор, либо дорогостоящие, либо по сравнению с другими объектами они характерны низкой ликвидностью.
При покупке земельного участка можно выбрать, чтобы он уже был с подрядом, или без него. При выборе земли с подрядом нужно быть готовым к тому, что в коттеджном поселке строения выполняются, как правило, в одном стилевом направлении и ввод в эксплуатацию происходит в соответствии с установленными сроками. Для покупателей, ограниченных в средствах, более выгодно приобретать земельные участки с последующим самостоятельным строительством, так как нет ограничений по срокам, все зависит только от возможностей.
Для тех, кто не стеснен в средствах, самым выгодным вариантом будет приобретение участка земли с подрядом. Только здесь нужно четкое понимание, что покупка совершается в отношении двух направлений: собственно, самого участка и подряда на строительство с компанией-застройщиком. При этом важно узнать о репутации строительной организации, продолжительности ее работы и уже существующих проектах.
При приобретении участка без заключения договора на подряд увеличивается риск в отношении проведения коммуникаций. Не стоит обращать внимание на обещание, потому что ситуация в любой момент может кардинально измениться, поэтому при покупке стоит опираться на уже существующую инфраструктуру и на доступность подключения к ней.
Конечно, каждый из вариантов несет определенную долю риска, но, если прежде чем заключить договор на покупку, не хвататься за первый показавшийся вариант, а оглядеться и поискать, то можно найти объект, который будет устраивать во всех отношениях.
