При поиске вашего следующего дома для сдачи в аренду вы, скорее всего, столкнетесь с большим разнообразием типов аренды — квартиры, квартиры, дома, таунхаусы и так далее. Но вы знакомы с дуплексом? Если вы когда-нибудь задумывались, что такое аренда дуплекса и как она соотносится с арендой других типов недвижимости, этот вариант для вас.
Что такое дуплекс?
Термин дуплекс , название которого взято из латинского слова “double” или “twofold,” чаще всего относится к дому, разделенному на две отдельные арендные единицы с собственными входами, также известному как дуплекс . Однако на некоторых рынках аренды с высокой плотностью термин дуплексная квартира относится к квартире с двумя этажами, и каждый этаж соединен лестницей или лифтом.
Сколько стоит аренда дуплекса?
Стоимость аренды дуплекса обычно находится на одном уровне со стоимостью аренды квартиры посуточно в москве на преображенской площади или дома с таким же количеством спален в этом районе. Арендная плата дуплекса будет ближе к цене квартиры или дома, в зависимости от количества спален и квадратных футов, а также места их расположения. Можно ожидать, что вы заплатите больше арендной платы за дуплекс в модном городском районе, в отличие от аналогичного дуплекса, расположенного немного дальше в пригороде.
В чем разница между дуплексом и квартирой?
Есть несколько различий между дуплексом и квартирой. Во-первых, дуплекс обычно принадлежит отдельному арендодателю, тогда как квартира обычно принадлежит компании по управлению имуществом. Во-вторых, дуплекс поставляется с одним набором соседей с одной стороны, в то время как в квартире часто будут соседи с разных сторон — вверху, внизу, влево, вправо, через холл и т. д. При аренде дуплекса вы можете даже быть соседями со своим арендодателем, поскольку покупка дуплекса и сдача в аренду другой половины имущества является обычным явлением.
В чем разница между таунхаусом и дуплексом?
Таунхаус похож на дуплекс тем, что вы разделяете хотя бы одну стену со своими соседями и, вероятно, имеете небольшой задний двор или внутренний дворик. Таунхаус также обычно принадлежит индивидуальному арендодателю. Тем не менее, таунхаус обычно является частью более крупного здания с более чем двумя единицами. Таунхаус также состоит из нескольких этажей.
Аренда дуплекса. За и против.
Как и аренда любого другого вида недвижимости, аренда дуплекса имеет несколько плюсов и минусов, которые вы должны учитывать при принятии решения.
Плюсы
- У вас будет только одна общая стена с вашими соседями
- Скорее всего, у вас будет просторная квартира (и много места для украшения )
- У вас будет двор
- У вас, вероятно, будет дорога для парковки прямо перед вашим прокатом
- Скорее всего, вы будете арендовать у отдельного арендодателя
Минусы
- Вероятно, у вас не будет доступа к удобствам в стиле апартаментов (тренажерный зал, круглосуточное обслуживание, запирающиеся шкафчики и т. д.)
- Возможно, вам придется делиться вашей прачечной с соседями
- Вы можете нести ответственность за уход за газоном
- Ваш сосед также может быть вашим арендодателем (это не всегда однозначное мошенничество, но если у вас возникнут какие-либо проблемы с соседями, это может быть неприятная ситуация)
- Несмотря на то, что ваш дуплекс может показаться более скромным, чем небольшая квартира, вам все равно потребуется разрешение вашего арендодателя для внесения любых изменений в аренду.
Аренда дуплекса — это уникальный опыт по сравнению с арендой других типов недвижимости. Если вы ищете немного больше места или уединения, дуплекс может быть просто идеальным вариантом для вас. Удачи в поиске аренды своей мечты, дорогой читатель, будь то дуплекс или что-то совсем другое.