Пластиковые окна от Завода окон Горница | Продажа окон от производителя | Официальный сайт

Влияние перепланировки на стоимость квартиры

Влияние перепланировки на стоимость квартирыПерепланировка — изменение комнат, которое вносится в технический паспорт. Порядок выполнения такого ремонта контролируется органами местного самоуправления. Перед проведением работ собственник должен обратиться в контролирующую организацию с заявлением и документами, указанными в законе РБ. Если принято положительное решение, владелец жилья получит соответствующее заключение, которое является основанием для проведения запланированных изменений.

 

Взаимосвязь перепланировки и цены жилья

Преобразование пространства может как повысить, так и снизить итоговую стоимость объекта. Если выполнена перепланировка квартиры проектным бюро, а также все изменения соответствуют требованиям законов РБ, цена жилплощади увеличится. Это связано с наличием следующих факторов:

 

Ситуация может кардинально измениться, если конфигурация комнат будет изменена без наличия соответствующего разрешения. В этом случае важно знать несколько правил:

 

Такая жилплощадь отнимет много времени и сил у покупателя, а также потребует серьезных расходов. Поэтому квартиры с не узаконенной перепланировкой покупают только при наличии выгодных финансовых условий. Иначе говоря, продать такой объект можно, если снизить стоимость ниже рынка.

 

Стоимость квартир с перепланировкой

При определении стоимости учитывают:

 

Эксперты рекомендуют на этапе просмотра объекта тщательно проверять документы. Это позволит минимизировать риски перед предстоящей сделкой. При наличии несоответствий реальной обстановки с данными из технического паспорта, можно получить серьезные трудности. Поэтому квартиры с неразрешенной перепланировкой продаются по более низкой цене. И если получится продать такой объект по высокой стоимости, то здесь скорее сработает не правило, а банальная удача.

Exit mobile version