Планируете ли вы заменить окна в вашей арендуемой недвижимости?
Тип окон и сопутствующие методы установки меняются с годами. Существует множество факторов, влияющих на тенденции в области окон:
-
- Меняющиеся стили в архитектуре
- Новые стандарты энергоэффективности
- Эстетические предпочтения потребителей приходят и уходят
- Технологические достижения в дизайне и производстве окон
Как вы можете видеть, существует множество переменных, влияющих на тенденции замены окон.
Тенденция № 1: алюминиевые окна с одним стеклом вышли из моды
Алюминиевые однослойные окна заменяются новыми системами. Старые алюминиевые окна менее энергоэффективны по сравнению с более современными решениями. Однослойное остекление и теплопередающие рамы делают их менее энергосберегающими.
Наличие алюминиевых оконных систем в вашей арендуемой недвижимости имеет и другие недостатки. На окнах с алюминиевыми рамами легко образуется конденсат. В сочетании с недостаточной вентиляцией на окнах и вокруг них может начаться рост плесени.
Если в вашем доме установлены алюминиевые окна с одним стеклопакетом, замените их на современные алюминиевые окна с теплоизоляционным барьером и стеклом с Low E для повышения энергоэффективности. Пластиковые окна также являются популярной альтернативой, хотя окна, изготовленные из других композитных материалов как стекловолокно, могут иметь более высокую долгосрочную ценность.
Тренд №2: яркий и современный стиль
В последнее время мы наблюдаем рост популярности лаконичных и ярких фасонов. Эта тенденция продолжается, и конца ей не видно. Арендаторам нравятся створчатые окна и подобные варианты, потому что эти окна добавляют больше света в комнаты и ими легко управлять.
Яркость отражается и на выборе цвета. Классический белый, вечнозеленый и нежно-бежевый — популярные цвета для замены окон в домах и сдаваемых в аренду объектах, однако некоторые арендодатели предпочитают современные черные детали окон. Они создают потрясающий контраст между темными рамами и обилием естественного света.
Тренд № 3: Экологичный дизайн
Экологичность — это термин, который можно понимать по-разному. Экологически ориентированный подход отражает производственные процессы и энергоэффективность, предлагаемые арендаторам.
Вот некоторые из наиболее энергоэффективных вариантов замены окон:
- Окна с двойным остеклением. Этот тип окон даже более эффективен, чем окна с одинарным остеклением, и более доступен по цене, чем окна с тройным остеклением. Недвижимость в районах с суровыми зимами может больше выиграть от окон с тройным остеклением, но в умеренном климате окна с двойным остеклением предлагают наилучшее соотношение цены и качества.
- Окна из низкоэмиссионного стекла. Высококачественные экологически чистые окна в настоящее время относятся к типу низкоэмиссионного стекла. Эти окна поставляются со слоем металлических сплавов. Они защищают ваш дом от вредных ультрафиолетовых лучей.
В этом есть много преимуществ. Например, мебель, расположенная близко к окну, не будет так быстро выцветать. И ваши арендаторы будут лучше спать по ночам, потому что окна с Low E-стеклом ограничивают количество света, проникающего в комнату.
У вас более одной арендуемой единицы? Арендодатели и инвесторы в недвижимость, имеющие несколько объектов, сдаваемых в аренду, предпочитают покупать окна оптом. Это растущая тенденция, поскольку она дает покупателям значительное финансовое преимущество.
Вы можете договориться о значительных скидках, если купите все окна у одного продавца. Вот почему выгодно запланировать замену окон в нескольких объектах недвижимости на один и тот же период времени.
Итог: Тенденции замены окон в арендуемой недвижимости
Тенденции замены окон приходят и уходят. Меняющиеся потребительские тенденции, новые технологии и стандарты энергоэффективности вносят свой вклад в изменение тенденций.
Если вы рассматриваете возможность замены окон в своей недвижимости, вот несколько тенденций, которые следует иметь в виду:
- Арендаторы ценят энергоэффективность, поэтому избавьтесь от старых алюминиевых окон
- Арендаторам нравятся темные окна, рассмотрите их как вариант
- Арендаторы ценят экологичный дизайн, выбирают экологически чистые изделия, которые позволяют арендаторам снизить потребление энергии